In contesto residenziale di recente realizzazione, composto di due piccole palazzine, proponiamo splendido appartamento con doppia esposizione, che favorisce un’ottima luminosità e areazione, a poca distanza dal lungomare e da tutti i principali servizi.
La soluzione è situata al piano primo di uno dei due fabbricati, costituiti ognuno da solo due unità abitative.
Dall’ingresso si palesa una zona giorno ampiamente sfruttabile grazie alle generose metrature, illuminata dalla luce penetrante delle due porte finestre presenti nella stanza, che regalano all’ambiente un’ottima luce solare fino a tarda sera; da queste si accede direttamente a due terrazzi della profondità di 2 mt, godibili per soggiornarvi gran parte dell’anno e mangiare all’aperto.

Un tavolo da pranzo, che accoglie comodamente otto commensali, è stato posizionato nella zona centrale della stanza, in modo da essere vicino alla cucina e rendere agevole il servizio a tavola; al salotto con divano e mobile tv è stata riservata la zona più vicina al terrazzo.
La cucina è separata dal soggiorno, ma con una piccola modifica alla parete divisoria, si può creare un open space adatto a chi preferisce la convivialità e il desiderio di fondere due ambienti in un unico spazio aperto.
Da un disimpegno si accede ad una delle camere matrimoniali con balcone, collocata sullo stesso piano della zona giorno per una maggiore comodità e fruibilità, ed al bagno finestrato con doccia.

Una agevole e sicura scala interna realizzata in muratura, ben schermata per non ostacolare lo sguardo sul soggiorno, e posizionata di fianco all’ingresso così da ottimizzare lo spazio, conduce al piano superiore sottotetto composto di altre due spaziose camere dalle comode altezze (h 2,70/2,00) con portefinestre che accedono al terrazzo solarium con copertura in legno e al secondo bagno, con vasca, illuminato naturalmente da un balconcino a castello.

La vista dall’appartamento è rilassante e poco rumorosa grazie all’affaccio a sud sul verdeggiante vialetto di accesso privato al condominio.
E’ compreso nella proprietà un garage posto al piano seminterrato di circa mq 25, con accesso dall’interno della palazzina, utilizzabile per una parte anche come dispensa vista l’ampia metratura.

Tipologia: appartamento Piano: primo e secondo sottotetto Vani: 4
Soggiorno: si Cucina: a parte Camere da letto: 1 + 2
Bagni: 2 Terrazzo: 3 Balconi: si
Vista: mare Garage: si Posto Auto: no
Rispostiglio: no Cantina: no Sottotetto/soffitta: no
Infissi: alluminio doppio vetro col. bianco Infissi con doppi vetri: si Tapparelle: si
Persiane: no Porta blindata: si Impianto di allarme: no
Riscaldamento: autonomo Condizionatori: no Classe Energetica: D
Ascensore: no Giardino: no Piscina: no
Arredato: no Spese Cond.: € 40 Stato: ottimo

Proprietà Caratteristiche

  • a pochi metri da tutti i servizi
  • a pochi metri dal mare
  • A pochi metri dalla pista ciclabile
  • Doppi servizi
  • Garage
  • Terrazzo solarium

    Localizzazione